Цена до от 2650 руб./м²
15.11.2020 г.

Газ, вода, электричество

От 2 800 до 17 500 м²

Подготовленные промышленные участки
в 9 км от КАД на трассе Р-21 «Кола»
под производство, склады и торговлю

Разметелево-21

индустриальный квартал
высокой степени готовности
C 15 НОЯБРЯ ЦЕНЫ ВЫРАСТУТ

От 2 800 до 17 500 м²

Газ, вода, электричество

Цена до от 2650 руб./м²
15.11.2020 г.

Подготовленные промышленные участки
в 9 км от КАД на трассе Р-21 «Кола»
под производство, склады и торговлю
Разметелево-21
Индустриальный квартал
C 15 НОЯБРЯ ЦЕНЫ ВЫРАСТУТ
ДЛЯ УВЕЛИЧЕНИЯ КЛИКНИТЕ НА ФОТО
УЖЕ ПОСТРОЕНЫ
Электричество
Водоснабжение
Дороги
Газоснабжение (4 кв. 2020 г.)

Выберите участок, подходящий именно Вашим потребностям

Три линии участков с разными характеристиками и ценами:
Линия 1

Площадь: 12 500-17 500 м²

Включено в стоимость:

Электричество 300 кВт
Газ 40 м³ / час
Водоснабжение 5 м³ / сутки

Цена за м²: 2 800 руб.
Линия 2

Площадь: 4 300-5 500 м²

Включено в стоимость:

Электричество 150 кВт
Газ 20 м³ / час
Водоснабжение 3 м³ / сутки

Цена за м²: 2 650 руб.
Линия 3

Площадь: 2 800-4 300 м²

Включено в стоимость:

Электричество 150 кВт
Газ 15 м³ / час
Водоснабжение 3 м³ / сутки

Цена за м²: 2 650-2 900 руб.
C
Свободные
Забронированные
Проданные

Преимущества проекта Разметелево-21:

Оптимальная
логистика
Прямо на Мурманском шоссе
в 9 км от КАД

Рядом автобусные остановки
и развилка Разметелево
Энергоресурсы
без проблем
Подключение участка к сетям и базовый пакет включены

Возможно увеличение мощностей, прямые договора с поставщиками
Легко запустить производство
Собственность после 1-го платежа, все документы готовы

Опытный застройщик, сопровождение на всех этапах

Получите ссылку на презентацию проекта

Отправляя форму, Вы даете согласие на обработку персональных данных

Экономьте на энергоресурсах в Разметелево-21

Прямые договора без посредников и управляющих компаний!
Коммуникации
Электроснабжение
(от 150 кВт)
Водоснабжение
(от 2 м³ / сутки)
Газоснабжение
(от 10 м³ / час)
Возможно увеличение мощностей
Прямые договора поставки энергоресурсов
Возможно увеличение мощностей
Прямые договора поставки энергоресурсов
Улично-дорожная сеть
Широкие асфальтовые дороги
Открытая система водоотведения
Телефония и интернет
Широкополосный интернет

Если Вам трудно принять решение
о покупке своего промучастка...

Лучше аренда или собственность?
Как сделать бизнес более стабильным?
Что делать, если начнут выселять с аренды в городе?
Куда перевести производство?
Есть ли инженерные сети?
Хватит ли мощностей сетей на моем участке?
Возможно ли увеличить мощность?
Какие будут дополнительные затраты?
Как осуществить строительство?
Стоит ли сейчас вложиться в землю?
Что делать с градостроительным планом?
Как найти подходящее место?
На сколько лет рассрочка?
Можно ли получить скидку?
Купить отдельно стоящий участок или выбрать индустриальный парк?
Стоит ли сейчас вложиться в землю?
Как разобраться с документами?
За сколько лет до переезда покупать участок?
Что с транспортной доступностью?
Что такое индустриальный квартал?

Если Вам трудно принять решение
о покупке своего промучастка...

С 15 ноября повышение цен на участки
Рассрочка
до 5 лет
Собственность
после 1-го платежа
Градостроительный план в подарок

Отличное расположение для отличного бизнеса

Выберите вкладку, чтобы узнать подробнее:
Транспортные развязки
Населенные пункты
Расположение и координаты
Общественный транспорт
Прямо у трассы Р-21 «Кола»
Автодороги:
• КАД 9 км
• Трасса М-11 и Московское шоссе 25 км

Логистические центры:
• Морской порт 40 км
• Аэропорт «Пулково» 30 км
Высокая кадрообеспеченность
Санкт-Петербург:
• ст. метро ул. Дыбенко 14 км
• ст. метро Ломоносовская 14 км

Ленинградская область:
• Всеволожск 9 км
• Колтуши 4 км
Разметелево-21 легко найти
Расположение:
• 9-й километр от КАД по трассе Р-21 «Кола»
• У транспортной развязки «Разметелево»

Координаты:
59.896437, 30.666538

Рядом автобусные остановки
«Разметелево-2» → 400 м
• до Всеволожска, Колтушей
• до ст. метро ул. Дыбенко
• до ст. метро Ладожская

«Митке-Пяки» → 1 300 м
• до ст. метро ул. Дыбенко

Получите ссылку на презентацию проекта

Отправляя форму, Вы даете согласие на обработку персональных данных

Мы делаем жизнь наших резидентов проще

Готовы сопровождать на всех этапах запуска своего производства!
Документация
и оформление
Благоустройство
участка
Строительство
сооружений
Подключение
к энергоресурсам
Нажмите, чтобы узнать подробнее:
Документация и оформление
• Получение разрешения на строительство
• Кадастровые работы (раздел, перераспределение, объединение земельных участков, вида разрешенного использования, регистрация права собственности на земельные участки, линейные объекты и пр.)

Подключение к энергоресурсам
• Проектирование и строительство инженерных сетей от точек подключения до границ производственно-складского комплекса
• Проектирование и строительство инженерных сетей внутри производственно-складского комплекса
Строительство сооружений
• Планировочные и подготовительные работы для начала строительства на земельном участке
• Строительство въезда на земельный участок
• Возведение производственно-складских комплексов под ключ (Built-to-suit)
• Проектирование производственно-складского комплекса
• Строительство производственно-складского комплекса
• Ввод в эксплуатацию
Благоустройство участка
• Благоустройство территории: ворота, забор, освещение, установка зеленых насаждений

С Вами сотрудничает опытный девелопер

Выберите вкладку, чтобы узнать подробнее:
Получите консультацию или запишитесь на просмотр участка!
Отправляя форму, вы даете согласие
на обработку персональных данных
Связаться с нами
Резюме компании
Успешные проекты
У нас работает команда
настоящих профессионалов
Остались вопросы? Позвоните нам, и мы постараемся найти для Вас лучшее решение.

Андрей Путьмаков
Руководитель B2B направления

a.putmakov@fakt-group.ru
+7 (812) 210-57-77

«Разметелево-Север» —
другой успешно реализованный индустриальный квартал
Высокая степень заполняемости:
85% парка реализовано (при среднерыночном уровне заполняемости 60%)

Реальные результаты для бизнеса:
7 резидентов уже запустили собственное производство, 5 резидентов сейчас
осуществляют строительство

Признание профессионалов:
Проект упоминают порталы Коммерсантъ, Арендатор.ру, Загородное Обозрение
Всегда рады помочь Вам
в нашем офисе!

Свердловская наб., 44, литера Ю
БЦ "Зима", офис 711 (7 этаж)


Пн-Пт: 9:30 – 17:30

Оставьте заявку и получите ссылку на презентацию проекта!

Мы также сделаем Вам специальное предложение!
Отправляя форму, Вы даете согласие на обработку персональных данных
Участок №1
Линия 3
Общая площадь:
Макс. площадь застройки:
8 146 100 руб.
2 900 руб./м²
C
← 41,6 м →
← 75,2 м →
← 74 м →
2 807 м²
← 33,9 м →
2 807 м²
1 684 м²
150 кВт
2 м³/сутки
10 м³/час
Включено в стоимость:
электричество
вода
газ
Возможно увеличение мощностей!
Участок №2
Линия 3
Общая площадь:
Макс. площадь застройки:
8 559 400 руб.
2 900 руб./м²
C
← 34,1 м →
← 74 м →
← 56,7 м →
2 836 м²
← 31,5 м →
2 836 м²
1 701 м²
150 кВт
2 м³/сутки
10 м³/час
Включено в стоимость:
электричество
вода
газ
Возможно увеличение мощностей!
Участок №3
Линия 3
Общая площадь:
Макс. площадь застройки:
11 886 600 руб.
2 650 руб./м²
C
← 56,6 м →
← 56,5 м →
← 71,1 м →
4 344 м²
← 52,5 м →
4 344 м²
2 606 м²
150 кВт
3 м³/сутки
15 м³/час
Включено в стоимость:
электричество
вода
газ
Возможно увеличение мощностей!
Участок №4
Линия 3
Общая площадь:
Макс. площадь застройки:
14 437 000 руб.
2 650 руб./м²
C
← 78 м →
← 71,2 м →
← 68,4 м →
5 448 м²
← 77,4 м →
5 448 м²
3 288 м²
150 кВт
3 м³/сутки
15 м³/час
Включено в стоимость:
электричество
вода
газ
Возможно увеличение мощностей!
Участок №5
Линия 2
Общая площадь:
Макс. площадь застройки:
12 062 800 руб.
2 650 руб./м²
C
← 77,4 м →
← 62,9 м →
← 54,4 м →
4 552 м²
← 77,5 м →
4 552 м²
2 731 м²
150 кВт
3 м³/сутки
20 м³/час
Включено в стоимость:
электричество
вода
газ
Возможно увеличение мощностей!
Участок №13
Линия 1
Общая площадь:
Макс. площадь застройки:
49 802 200 руб.
2 800 руб./м²
C
17 524 м²
10 522 м²
300 кВт
5 м³/сутки
40 м³/час
Включено в стоимость:
электричество
вода
газ
Возможно увеличение мощностей!
← 129 м →
← 157 м →
← 139 м →
17 524 м²
← 111 м →
Участки этой линии примыкают к трассе Р-21, что позволяет эффектно размещать рекламные конструкции на крыше производственных зданий
Участок №6
Линия 2
Общая площадь:
Макс. площадь застройки:
11 770 000 руб.
2 650 руб./м²
C
← 52,5 м →
← 55,4 м →
← 62,9 м →
4 300 м²
← 67,1 м →
4 300 м²
2 580 м²
150 кВт
3 м³/сутки
20 м³/час
Включено в стоимость:
электричество
вода
газ
Возможно увеличение мощностей!
Участок №7
Линия 2
Общая площадь:
Макс. площадь застройки:
15 029 500 руб.
2 650 руб./м²
C
← 65,4 м →
← 78 м →
← 55,4 м →
5 530 м²
← 73,7 м →
5 530 м²
3 319 м²
150 кВт
3 м³/сутки
20 м³/час
Включено в стоимость:
электричество
вода
газ
Возможно увеличение мощностей!
Участок №8
Линия 2
Общая площадь:
Макс. площадь застройки:
14 157 250 руб.
2 650 руб./м²
C
← 73,7 м →
← 70 м →
← 72,2 м →
5 065 м²
← 32,3 м →
5 065 м²
3 038 м²
150 кВт
3 м³/сутки
20 м³/час
Включено в стоимость:
электричество
вода
газ
Возможно увеличение мощностей!
← 21,9 м →
Участок №9
Линия 2
Общая площадь:
Макс. площадь застройки:
12 787 200 руб.
2 650 руб./м²
C
← 67,1 м →
← 72,2 м →
← 65,1 м →
4 548 м²
← 67,4 м →
4 548 м²
2 729 м²
150 кВт
3 м³/сутки
20 м³/час
Включено в стоимость:
электричество
вода
газ
Возможно увеличение мощностей!
Участок №10
Линия 2
Общая площадь:
Макс. площадь застройки:
13 158 200 руб.
2 650 руб./м²
C
← 77,5 м →
← 65,1 м →
← 52,2 м →
4 688 м²
← 74 м →
4 688 м²
2 812 м²
150 кВт
3 м³/сутки
20 м³/час
Включено в стоимость:
электричество
вода
газ
Возможно увеличение мощностей!
Участок №11
Линия 1
Общая площадь:
Макс. площадь застройки:
40 716 200 руб.
2 800 руб./м²