Подготовленные промышленные участки
в 9 км от КАД на трассе Р-21 «Кола»
под производство, склады и торговлю

Разметелево-21

Индустриальный квартал

Все участки проданы

Подготовленные промышленные участки
в 9 км от КАД на трассе Р-21 «Кола»
под производство, склады и торговлю
Разметелево-21
Индустриальный квартал
Все участки проданы
Посмотрите наш другой готовый проект
индустриальный парк "Разметелево-Север"
Осталось 2 участка 

Преимущества проекта Разметелево-21:

Оптимальная
логистика
Прямо на Мурманском шоссе
в 9 км от КАД

Рядом автобусные остановки
и развилка Разметелево
Энергоресурсы
без проблем
Подключение участка к сетям и базовый пакет включены

Возможно увеличение мощностей, прямые договора с поставщиками
Легко запустить производство
Собственность после 1-го платежа, все документы готовы

Опытный застройщик, сопровождение на всех этапах

Индустриальный квартал — лучшее решение
для малых и средних предприятий! Сравните сами:

Небольшие участки (от 2 800 м²)
Удобное расположение
Наличие инженерных сетей
(электричество, вода, газ)
Базовый пакет энергоресурсов
Прямые договора на энергоресурсы
Нет навязываемых доп. услуг
Юридическая прозрачность
Помощь в запуске производства
Однородное окружение
Участок промышленного назначения
Индустриальный квартал Разметелево-21
Крупный индустриальный парк

Отличное расположение для отличного бизнеса

Выберите вкладку, чтобы узнать подробнее:
Транспортные развязки
Населенные пункты
Расположение и координаты
Общественный транспорт
Прямо у трассы Р-21 «Кола»
Автодороги:
• КАД 9 км
• Трасса М-11 и Московское шоссе 25 км

Логистические центры:
• Морской порт 40 км
• Аэропорт «Пулково» 30 км
Высокая кадрообеспеченность
Санкт-Петербург:
• ст. метро ул. Дыбенко 14 км
• ст. метро Ломоносовская 14 км

Ленинградская область:
• Всеволожск 9 км
• Колтуши 4 км
Разметелево-21 легко найти
Расположение:
• 9-й километр от КАД по трассе Р-21 «Кола»
• У транспортной развязки «Разметелево»

Координаты:
59.896437, 30.666538

Рядом автобусные остановки
«Разметелево-2» → 400 м
• до Всеволожска, Колтушей
• до ст. метро ул. Дыбенко
• до ст. метро Ладожская

«Митке-Пяки» → 1 300 м
• до ст. метро ул. Дыбенко

Экономьте на энергоресурсах

Прямые договора без посредников и управляющих компаний
Коммуникации
Электроснабжение
(от 150 кВт)
Водоснабжение
(от 2 м³ / сутки)
Газоснабжение
(от 10 м³ / час)
Возможно увеличение мощностей
Прямые договора поставки энергоресурсов
Возможно увеличение мощностей
Прямые договора поставки энергоресурсов
Улично-дорожная сеть
Широкие асфальтовые дороги
Открытая система водоотведения
Телефония и интернет
Широкополосный интернет

Посмотрите на участки и прогуляйтесь по Разметелево-21

Генеральный план
индустриального квартала

Линия 1

Площадь: 12 500-17 500 м²

Включено в стоимость:
Электричество 300 кВт
Газ 40 м³ / час
Водоснабжение 5 м³ / сутки

Цена за м²: 3 100 руб.
Линия 2

Площадь: 4 300-5 500 м²

Включено в стоимость:

Электричество 150 кВт
Газ 20 м³ / час
Водоснабжение 3 м³ / сутки

Цена за м²: 2 800 руб.
Линия 3

Площадь: 2 800-4 300 м²

Включено в стоимость:

Электричество 150 кВт
Газ 15 м³ / час
Водоснабжение 3 м³ / сутки

Цена за м²: 2 800-3050 руб.
C
Свободные
Забронированные
Проданные
Посмотрите наш другой готовый проект
индустриальный парк "Разметелево-Север"
Осталось 2 участка
Получите консультацию или запишитесь на просмотр участка!
Отправляя форму, вы даете согласие
на обработку персональных данных
Выберите вкладку, чтобы посмотреть фото:
До начала строительства
Электрификация
Водоснабжение
Газоснабжение
Дороги
Нажмите на фото, чтобы увеличить его:

Мы делаем жизнь наших резидентов проще

Готовы сопровождать на всех этапах запуска своего производства!
Документация
и оформление
Благоустройство
участка
Строительство
сооружений
Подключение
к энергоресурсам
Нажмите, чтобы узнать подробнее:
Документация и оформление
• Получение разрешения на строительство
• Кадастровые работы (раздел, перераспределение, объединение земельных участков, вида разрешенного использования, регистрация права собственности на земельные участки, линейные объекты и пр.)

Подключение к энергоресурсам
• Проектирование и строительство инженерных сетей от точек подключения до границ производственно-складского комплекса
• Проектирование и строительство инженерных сетей внутри производственно-складского комплекса
Строительство сооружений
• Планировочные и подготовительные работы для начала строительства на земельном участке
• Строительство въезда на земельный участок
• Возведение производственно-складских комплексов под ключ (Built-to-suit)
• Проектирование производственно-складского комплекса
• Строительство производственно-складского комплекса
• Ввод в эксплуатацию
Благоустройство участка
• Благоустройство территории: ворота, забор, освещение, установка зеленых насаждений

С Вами сотрудничает опытный девелопер

Выберите вкладку, чтобы узнать подробнее:
Связаться с нами
Резюме компании
Успешные проекты
У нас работает команда
настоящих профессионалов
Остались вопросы? Позвоните нам, и мы постараемся найти для Вас лучшее решение.

Андрей Путьмаков
Руководитель B2B направления

a.putmakov@fakt-group.ru
+7 (812) 604-23-24
«Разметелево-Север» —
другой успешно реализованный индустриальный квартал
Высокая степень заполняемости:
85% парка реализовано (при среднерыночном уровне заполняемости 60%)

Реальные результаты для бизнеса:
7 резидентов уже запустили собственное производство, 5 резидентов сейчас
осуществляют строительство

Признание профессионалов:
Проект упоминают порталы Коммерсантъ, Арендатор.ру, Загородное Обозрение
Всегда рады помочь Вам
в нашем офисе!

Свердловская наб., 44, литера Ю
БЦ "Зима", офис 711 (7 этаж)


Пн-Пт: 9:30 – 17:30
Участок №1
Линия 3
Общая площадь:
Макс. площадь застройки:
8 561 350 руб.
3 050 руб./м²
C
← 41,6 м →
← 75,2 м →
← 74 м →
2 807 м²
← 33,9 м →
2 807 м²
1 684 м²
150 кВт
2 м³/сутки
10 м³/час
Включено в стоимость:
электричество
вода
газ
Возможно увеличение мощностей!
Участок №2
Линия 3
Общая площадь:
Макс. площадь застройки:
9 024 800 руб.
3 050 руб./м²
C
← 34,1 м →
← 74 м →
← 56,7 м →
2 836 м²
← 31,5 м →
2 836 м²
1 701 м²
150 кВт
2 м³/сутки
10 м³/час
1/4
Включено в стоимость:
электричество
вода
газ
доля в ЗОП
Возможно увеличение мощностей!
Участок №3
Линия 3
Общая площадь:
Макс. площадь застройки:
12 538 200 руб.
3 050 руб./м²
C
← 56,6 м →
← 56,5 м →
← 71,1 м →
4 344 м²
← 52,5 м →
4 344 м²
2 606 м²
150 кВт
3 м³/сутки
15 м³/час
1/4
Включено в стоимость:
электричество
вода
газ
доля в ЗОП

Возможно увеличение мощностей!
Участок №4
Линия 3
Общая площадь:
Макс. площадь застройки:
15 366 400 руб.
2 800 руб./м²
C
← 78 м →
← 71,2 м →
← 68,4 м →
5 448 м²
← 77,4 м →
5 448 м²
3 288 м²
150 кВт
3 м³/сутки
15 м³/час
Включено в стоимость:
электричество
вода
газ
Возможно увеличение мощностей!
Участок №5
Линия 2
Общая площадь:
Макс. площадь застройки:
15 484 000 руб.
2 800 руб./м²
C
← 77,4 м →
← 62,9 м →
← 54,4 м →
4 552 м²
← 77,5 м →
4 552 м²
2 731 м²
150 кВт
3 м³/сутки
20 м³/час
Включено в стоимость:
электричество
вода
газ
Возможно увеличение мощностей!
Участок №6
Линия 2
Общая площадь:
Макс. площадь застройки:
12 415 000 руб.
2 800 руб./м²
C
← 52,5 м →
← 55,4 м →
← 62,9 м →
4 300 м²
← 67,1 м →
4 300 м²
2 580 м²
150 кВт
3 м³/сутки
20 м³/час
1/4
Включено в стоимость:
электричество
вода
газ
доля в ЗОП
Возможно увеличение мощностей!
Участок №7
Линия 2
Общая площадь:
Макс. площадь застройки:
15 859 000 руб.
2 800 руб./м²
C
← 65,4 м →
← 78 м →
← 55,4 м →
5 530 м²
← 73,7 м →
5 530 м²
3 319 м²
150 кВт
3 м³/сутки
20 м³/час
1/4
Включено в стоимость:
электричество
вода
газ
доля в ЗОП
Возможно увеличение мощностей!
Участок №8
Линия 2
Общая площадь:
Макс. площадь застройки:
14 917 000 руб.
2 800 руб./м²
C
← 73,7 м →
← 70 м →
← 72,2 м →
5 065 м²
← 32,3 м →
5 065 м²
3 038 м²
150 кВт
3 м³/сутки
20 м³/час
1/6
Включено в стоимость:
электричество
вода
газ
доля в ЗОП
Возможно увеличение мощностей!
← 21,9 м →
Участок №13
Линия 1
Общая площадь:
Макс. площадь застройки:
52 430 800 руб.
2 950 руб./м²
C
17 524 м²
10 522 м²
300 кВт
5 м³/сутки
40 м³/час
1/6
Включено в стоимость:
электричество
вода
газ
доля в ЗОП
Возможно увеличение мощностей!
← 129 м →
← 157 м →
← 139 м →
17 524 м²
← 111 м →
Участки этой линии примыкают к трассе Р-21, что позволяет эффектно размещать рекламные конструкции на крыше производственных зданий
Участок №9
Линия 2
Общая площадь:
Макс. площадь застройки:
17 219 400 руб.
2 800 руб./м²
C
← 67,1 м →
← 72,2 м →
← 65,1 м →
4 548 м²
← 67,4 м →
4 548 м²
2 729 м²
300 кВт
3 м³/сутки
20 м³/час
1/6
Включено в стоимость:
электричество
вода
газ
доля в ЗОП
Возможно увеличение мощностей!
Участок №10
Линия 2
Общая площадь:
Макс. площадь застройки:
13 861 400 руб.
2 800 руб./м²
C
← 77,5 м →
← 65,1 м →
← 52,2 м →
4 688 м²
← 74 м →
4 688 м²
2 812 м²
150 кВт
3 м³/сутки
20 м³/час
1/6
Включено в стоимость:
электричество
вода
газ
доля в ЗОП
Возможно увеличение мощностей!
Участок №11
Линия 1
Общая площадь:
Макс. площадь застройки:
42 858 050 руб.
2 950 руб./м²
C
14 279 м²
8 572 м²
300 кВт
5 м³/сутки
40 м³/час
1/6
Включено в стоимость:
электричество
вода
газ
доля в ЗОП
Возможно увеличение мощностей!
← 103 м →
← 156 м →
← 158 м →
14 279 м²
← 80 м →
Участки этой линии примыкают к трассе Р-21, что позволяет эффектно размещать рекламные конструкции на крыше производственных зданий
Участок №12
Линия 1
Общая площадь:
Макс. площадь застройки:
39 723 700 руб.
3 100 руб./м²
C
12 577 м²
7 563 м²
300 кВт
5 м³/сутки
40 м³/час
1/6
Включено в стоимость:
электричество
вода
газ
доля в ЗОП
Возможно увеличение мощностей!
← 74,6 м →
← 139 м →
← 156 м →
12 577 м²
← 75,5 м →
Участки этой линии примыкают к трассе Р-21, что позволяет эффектно размещать рекламные конструкции на крыше производственных зданий
Мы ответим на все вопросы — оставьте свой телефон!
Или позвоните нам сами:
+7 (812) 604-23-24