Подготовленные промышленные участки в 9 км от КАД на трассе Р-21 «Кола» под производство, склады и торговлю

Разметелево-21

Индустриальный квартал

Проект реализован

От 3 290 до 17 300 м²

от 3 400 руб./м²

Газ, вода, электричество

Хотите купить землю промышленного назначения?
У нас есть свободные участки в других проектах!

Преимущества проекта Разметелево-21:

Оптимальная
логистика
Прямо на Мурманском шоссе
в 9 км от КАД

Рядом автобусные остановки
и развилка Разметелево
Энергоресурсы
без проблем
Подключение участка к сетям
и базовый пакет включены

Возможно увеличение мощностей, прямые договора с поставщиками
Легко запустить производство
Собственность после 1-го платежа, все документы готовы

Опытный застройщик, сопровождение на всех этапах

Индустриальный квартал — лучшее решение
для малых и средних предприятий! Сравните сами:

Небольшие участки (от 2 800 м²)
Удобное расположение
Наличие инженерных сетей
(электричество, вода, газ)
Базовый пакет энергоресурсов
Прямые договора на энергоресурсы
Нет навязываемых доп. услуг
Юридическая прозрачность
Помощь в запуске производства
Однородное окружение
Участок промышленного назначения
Индустриальный квартал Разметелево-21
Крупный индустриальный парк

Отличное расположение для отличного бизнеса

Выберите вкладку, чтобы узнать подробнее:
Транспортные развязки
Населенные пункты
Расположение и координаты
Общественный транспорт
Прямо у трассы Р-21 «Кола»
Автодороги:
• КАД 9 км
• Трасса М-11 и Московское шоссе 25 км

Логистические центры:
• Морской порт 40 км
• Аэропорт «Пулково» 30 км
Высокая кадрообеспеченность
Санкт-Петербург:
• ст. метро ул. Дыбенко 14 км
• ст. метро Ломоносовская 14 км

Ленинградская область:
• Всеволожск 9 км
• Колтуши 4 км
Разметелево-21 легко найти
Расположение:
• 9-й километр от КАД по трассе Р-21 «Кола»
• У транспортной развязки «Разметелево»

Координаты:
59.896437, 30.666538

Рядом автобусные остановки
«Разметелево-2» → 400 м
• до Всеволожска, Колтушей
• до ст. метро ул. Дыбенко
• до ст. метро Ладожская

«Митке-Пяки» → 1 300 м
• до ст. метро ул. Дыбенко

Экономьте на энергоресурсах

Прямые договора без посредников и управляющих компаний
Коммуникации
Электроснабжение
(от 150 кВт)
Водоснабжение
(от 2 м³ / сутки)
Газоснабжение
(от 10 м³ / час)
Возможно увеличение мощностей
Прямые договора поставки энергоресурсов
Возможно увеличение мощностей
Прямые договора поставки энергоресурсов
Улично-дорожная сеть
Широкие асфальтовые дороги
Открытая система водоотведения
Телефония и интернет
Широкополосный интернет

Генеральный план индустриального квартала

Проект полностью реализован — идет строительство и запуск производств
Линия 1

Площадь: 12 500-17 500 м²

Включено в стоимость:
Электричество 300 кВт
Газ 40 м³ / час
Водоснабжение 5 м³ / сутки

Цена за м²: от 3 100 руб.
Линия 2

Площадь: 4 300-5 500 м²

Включено в стоимость:

Электричество 150 кВт
Газ 20 м³ / час
Водоснабжение 3 м³ / сутки

Цена за м²: от 2 800 руб.
Линия 3

Площадь: 2 800-4 300 м²

Включено в стоимость:

Электричество 150 кВт
Газ 15 м³ / час
Водоснабжение 3 м³ / сутки

Цена за м²: от 2 800 руб.
C
Свободные
Забронированные
Проданные

Оставьте заявку и получите бесплатную консультацию

Поможем выбрать участок и запустить производство
Отправляя форму, Вы даете согласие на обработку персональных данных
Получите консультацию или запишитесь на просмотр участка!
Отправляя форму, вы даете согласие
на обработку персональных данных

Если Вам трудно принять решение
о покупке своего промучастка...

Лучше аренда или собственность?
Как сделать бизнес более стабильным?
Что делать, если начнут выселять с аренды в городе?
Куда перевести производство?
Есть ли инженерные сети?
Хватит ли мощностей сетей на моем участке?
Возможно ли увеличить мощность?
Какие будут дополнительные затраты?
Как осуществить строительство?
Стоит ли сейчас вложиться в землю?
Что делать с градостроительным планом?
Как найти подходящее место?
На сколько лет рассрочка?
Можно ли получить скидку?
Купить отдельно стоящий участок или выбрать индустриальный парк?
Стоит ли сейчас вложиться в землю?
Как разобраться с документами?
За сколько лет до переезда покупать участок?
Что с транспортной доступностью?
Что такое индустриальный квартал?

Если Вам трудно принять решение
о покупке своего промучастка...

Мы делаем жизнь наших резидентов проще

Готовы сопровождать на всех этапах запуска своего производства!
Документация
и оформление
Благоустройство
участка
Строительство
сооружений
Подключение
к энергоресурсам
Документация и оформление
• Получение разрешения на строительство
• Кадастровые работы (раздел, перераспределение, объединение земельных участков, вида разрешенного использования, регистрация права собственности на земельные участки, линейные объекты и пр.)

Подключение к энергоресурсам
• Проектирование и строительство инженерных сетей от точек подключения до границ производственно-складского комплекса
• Проектирование и строительство инженерных сетей внутри производственно-складского комплекса
Строительство сооружений
• Планировочные и подготовительные работы для начала строительства на земельном участке
• Строительство въезда на земельный участок
• Возведение производственно-складских комплексов под ключ (Built-to-suit)
• Проектирование производственно-складского комплекса
• Строительство производственно-складского комплекса
• Ввод в эксплуатацию
Благоустройство участка
• Благоустройство территории: ворота, забор, освещение, установка зеленых насаждений

С Вами сотрудничает опытный девелопер

Выберите вкладку, чтобы узнать подробнее:
Связаться с нами
Резюме компании
Успешные проекты
У нас работает команда
настоящих профессионалов
Остались вопросы? Позвоните нам, и мы постараемся найти для Вас лучшее решение.

Андрей Путьмаков
Руководитель B2B направления

a.putmakov@fakt-group.ru
+7 (812) 604-23-24
«Разметелево-Север» —
другой успешно реализованный индустриальный квартал
Высокая степень заполняемости:
90% парка реализовано (при среднерыночном уровне заполняемости 60%)

Реальные результаты для бизнеса:
7 резидентов уже запустили собственное производство, 5 резидентов сейчас
осуществляют строительство

Признание профессионалов:
Проект упоминают порталы Коммерсантъ, Арендатор.ру, Загородное Обозрение

Хотите купить землю промышленного назначения?
У нас есть свободные участки в других проектах!

Мы ответим на все вопросы — оставьте свой телефон!
Или позвоните нам сами:
+7 (812) 604-23-24